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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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中國時報【鐘武達╱彰化報導】
中國信託「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」活動，昨日下午跨越濁水溪挺進彰化縣，5隻肢障的毛小孩拉著輪椅，挑戰自我極限，陪著第76棒跑者抵達終點，完成交棒，沿途加油聲不斷，也讓各界看到動物生命的無限。
中國信託成立50周年，發起台灣第1次200小時不斷電，接力全長1000公里路程的「Home Run Taiwan愛就跑環台馬拉松」，昨天活動進入倒數第3天，並由第76棒跑者從雲林縣新竹現金借款沿著省道台17線，跨越濁水溪進到彰化縣。
這一段陪跑來賓很特殊，是來自台中市「犬山居」5隻肢體殘障的毛小孩，狗媽媽林文鮮醫師帶著牠們陪跑50公尺響應，意義深遠。
白天看病人，下班後則悉心照顧收容來各地的肢障毛小孩，林文鮮說，希望透過這次路跑活動，讓大家知道「即使是癱瘓的狗，也可以正常的跑步」，「毛小孩像是家人，我們不應該離棄」。
她介紹5隻毛小孩松松、卜心、莎莎、巧花與梗梗，她說，5隻毛小孩都各有悲慘的遭遇，大多因為車禍或受傷失去了雙腳，但牠們都勇敢活下來。「我一直在想如何喚起大家關心毛小孩，讓牠們展現殘而不廢的生命力。」
除了陪跑，一樣是肢障的波妞與吉米，則是組成另類加油團，守在第76棒終點前為跑者加油。到場為跑者打氣的還有藝人邵庭，當看到肢障的毛小孩拉著輪椅奮力向前奔跑，也感動到直讚「好勇敢」。
主辦單位表示，「9天8夜不斷電環台馬拉松」，總計吸引多達1600人報名接力，除了該公司員工、一般民眾外，還有來自義大利、西班牙、捷克、日本、新加坡、菲律賓、中國大陸、祕魯等，超過10個國家的企業主管及駐台人員參與，不論白天、夜黑，颳風或下雨，大家不斷電接力要完成這項使命。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實華泰銀行小額借貸只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】
位於中國重慶郊區的「816地下核工廠」，曾經是絕對機密的軍工廠，被指定用於生產金屬鈽，並存放冷戰爆炸物；如今大陸將其開放給外國人，成為最新的旅遊景點。由於該基地從未投入使用，亦未儲存過任何核材料，因此不必擔心輻射問題。
《環球時報》9日引述英國《每日郵報》報導，「816地下核工程」的掩體是全球規模最大，不但擁有世界上最大的人工洞穴，還擁有17個其他人工洞穴，並建有130多條道路和隧道，該掩體總長度達12餘英里（20餘公里）。
這個最大洞穴曾被規畫為核反應堆大廳，高近80公尺，寬25公尺，修建於1966年，隱藏在重慶涪陵區的大山深處；按設計，該掩體可承受數千噸炸藥和8級地震的衝擊，近6萬多名解放軍官兵曾參與建造。
「816地下核工廠」是在冷戰即將結束前夕的1984年竣工，值得慶幸的是，在開始生產核分裂材料前，它就被關閉，2002年該工程被解密，並在2010年對中國公民開放。
直到近期「816地下核工廠」才對外國遊客開放，管理員表示，這個場所如今已對外國遊客開放並將允許引進海外夥伴，不過迄今尚無外國人參觀。
由於該基地從未投入使用，亦未儲存過任何核材料，因此不必擔心輻射；一次參觀行程需3小時，遊客務必跟隨導遊，否則會在迷宮般的巨大洞穴內迷路。
根據已去世的前816廠總工程師寧志敏回憶，當年選址小組曾提出3個備選地點，但由於背靠烏江水量充足，群山環繞較為隱蔽，核工業部最終決定在重慶涪陵白濤鎮尖子山修建816工程，定址白濤鎮後，這個地名便從中國地圖上消失。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【蔡依珍╱桃園報導】
林口長庚醫院26日歡慶40周年，舉辦「長庚機器手臂模擬機手術技巧比賽」，把模擬機搬出手術室，讓醫師挑戰方框堆高和清除結石，過程宛如打電玩，再分析近70位參賽醫師比賽結果，發現打越多遊戲並不代表技巧越好，反覆練習和實際手術經驗才是勝出的關鍵。
長庚歡慶40年 大挑戰
林口長庚醫院2年前引進手術技巧模擬訓練系統，讓醫師透過3D介面手腳並用實際操作，模遠東銀行網路銀行擬手術時會使用的抓、夾、放等動作，熟悉操作技巧、精進手術技術，配合創院40周年，今年8月舉辦第一屆模擬機手術技巧比賽，吸引近70位醫師挑戰，前4名分獲獎金。
林口長庚泌尿科主治醫師林柏宏說，比賽廣受好評，不少人因報名不及扼腕或一時手滑飲恨，昨在「長庚機器手臂微創手術論壇」，再加碼舉辦「模擬機踢館賽」，廣邀各路好手挑戰打破4人紀錄。
昨有20位醫師參賽，不乏有來自各國參加論壇的機器手臂專家，聚精會神埋首模擬機中，努力把方塊一個個堆疊、嘗試從模擬器官內結石夾出，有參賽醫師笑言，模擬機放大10倍效果，失之毫釐、差之千里，考驗雙手穩定性，唯有實際體驗才知箇中奧妙。
透過3D介面 練技術
每當有矯健好手在時間內迅速達標，就會讓圍觀者爆出如雷的掌聲與讚嘆，經過一天激烈競爭，最後僅有外科住院醫師蔡宗岳挑戰成功，打敗原本的季軍，獲獎金鼓勵。
院方同步公布70位參加模擬手術技巧比賽的醫師使用分析，林柏宏笑言本來以為電玩經驗可能與比賽分數高低有關，沒想到醫師投入職場後幾乎沒有時間玩遊戲，找不出關聯性，反倒是反覆練習和實際手術經驗，才是勝出關鍵，且高分群平均分配在各科別，每個領域都有佼佼者。
林柏宏說，林口長庚從2006年引進第一代機器手臂以來，至今已有3台，為超過1800位病患進行微創手術，遍及泌尿科、婦產科、心臟胸腔外科、大腸直腸外科與整形外科等，每台造價逾億元，未來將會持續舉辦比賽，藉此增加醫師對機器手臂微創手術的興趣，增進手術技巧、造福病患。
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（中央社記者陳家倫台北6日電）陸委會副主委邱垂正今天表示，兩岸唯有穩健耐心互動，相互釋放善意，不走分化、打壓、對抗、刺激的「惡性循環老路」，才能理性、冷靜處理當前難題，共同思索兩岸互動路線圖。 針對總統蔡英文接受華爾街日報專訪提及兩岸議題，大陸國務院台灣事務辦公室發言人安峰山今天再度重申「九二共識」及「不要低估大陸13億多民意的堅定決心」。有媒體在今天的陸委會例行記者會上詢問陸委會的看法。 行政院大陸委員會副主任委員兼發言人邱垂正表示，蔡總統的520就職演說已經明確闡述兩岸關係發展的重要內涵以及既有的政治基礎，此一堅定且務實、善意的主張不變，希望大陸務實理解政府政策立場。 邱垂正強調，兩岸唯有穩健耐心互動，相互釋放善意，不走分化、打壓、對抗、刺激的「惡性循環老路」，才能理性、冷靜處理當前兩岸難題，共同思索發展兩岸互動的路線圖。 他說，政府一再重申尊重1992年兩岸兩會（海峽交流基金會與大陸海峽兩岸關係協會）協商所達成的若干共同認知與諒解的歷史事實，並根據中華民國憲法、兩岸人民關係條例處理兩岸事務，致力維護兩岸關係和平穩定現狀。 邱垂正表示，這已經釋出最大彈性與善意。政府堅定地認為，一種善意、具建設性及不預設前提的溝通和對話，才是化解歧見、解決問題的關鍵。1051006
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
美國大選落幕後，市場可望回歸基本面表現，消費支出也可望因旺季來臨增加。摩根士丹利報告指出，過去四次美國總統大選後，未來3個月必需性消費類股票平均上漲4％。
野村投信表示，儘管市場在選前波動度大增，特別是美股投資人深受選情膠著影響，降低消費預期，但歷次總統大選後，消費類股皆較大盤表現亮眼，建議投資人持續布局必需性消費類股基金。
摩根士丹利證券統計，自2000年以來，過去四次美國總統大選後，必需性消費產業相較於美股大盤（S&P500）都有超額報酬表現，選後3個月平均漲幅超越大盤達4％，其中，2000年及2008年的超額報酬更達6％以上。不僅如此，必需性消費類股選後6個月的平均超額報酬也超過3％，表現優於大盤。
NN（L）食品飲料基金經理人閔傑甫（Jeff Meys）表示，新興市場基本面自今年開始轉好，企業獲利動能增加，有機會帶動新興市場民生必需消費支出，對於在新興市場深耕已久的全球知名消費品牌企業而言，未來股價動能仍有發揮空間。
宏利資產管理（美國）全球股票策略主管Paul Boyne指出，集中於優質股有助抵禦目前市況，並樂於看見由拋售潮產生的市場機會。他看好的優質股，包括持續成長及處於增值轉型階段的企業。持續增長的企業抵禦力強勁，在跌市時通常具備最有利的條件，而且大多擁有相近的特點：財政狀況強勁、現金流穩定及資本回報率高。
在任何經濟環境下，這些企業所涉足的行業，需求均見殷切，其中，繼續看好康健護理和日常消費品等行業內可持續增長的優質企業。
瑞士寶盛精品基金經理人黃意芝表示，精品業者轉投資電子商務平台，企業可擁有更多自由現金流回饋股東，且保持較低的債務，強勁的企業財務狀況及股利提升，亦可望提升精品類股表現。
展望下半年，最看好運動用品、化妝品及高價奢侈品，目前精品類股估值低於歷史平均，精品業具投資吸引力。
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