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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王朝鈺基隆市28日電）台鐵一輛從新竹開往基隆的1172車次區間車，下午1時50分行經三坑火車站附近時，司機員發現有石塊從邊坡滑落到軌道，雖緊急煞車但仍撞上石塊，所幸無人受傷。 台鐵表示，這起事故僅造成排障器歪斜故障，並無人員受傷，現場已在下午2時21分清理完畢。列車則以慢行時速5公里進到基隆火車站，比預計到站時間延誤14分鐘，旅客下車後，該列車就不再編組載客，將回送到七堵機務段檢修。1050928
>鉅亨網記者李宜儒 台北 美國大選進入最後關頭，外資也退場觀望，拖累台股指數也陷入震盪，早盤一度在跌破 9050 點之後隨即出現反彈拉高，但是遇到 9100 點又有反壓，整體盤勢呈現狹幅區間盤整，終場微幅上漲 0.88 點，以 9068.15 點作收，成交值 526.88 億元。周線下跌 238.77 點，K 線連 2 黑。 至於相對於集中市場更弱勢的櫃買指數，今天走勢也是持續震盪，盤中一度再跌到 121.28 點，再創近 5 個半月來新低，儘管力拼收紅，但是終場仍功虧一簣，下跌 0.1 點，以 121.61 點作收，成交值 135.4 億元。周線下跌 5.03 點，K 線連 2 黑。 台股今天類股互有漲跌，下跌類股以油電燃氣最重，達 0.9%，電子零組件、紡纖、通信網路、汽車、生醫、化學生醫、半導體、貿易百貨、橡膠、航運、化學、造紙等也均收黑。 上漲類股則以電器電纜漲幅最高，達 1.45%，鋼鐵、電機機械、塑膠、資訊服務、金融、其他電子、觀光、光電、電腦設備、水泥、建材營造、食品、電子通路、玻陶等也均收紅。速配貸24h 國際盤勢不穩，台股權值股也互有漲跌，其中以鴻海相對強勢，在夏普、群創等轉投資陸續傳出好消息的激勵下，鴻海股價順利站上 82 元，反觀大立光則相對偏弱，3500 元整數大關無力防守，至於台積電則是在平盤上下震盪，終場以平盤作收。 另外紡織股也相對疲弱，受到 UA 等國際品牌看淡後市影響，紡織股王儒鴻繼昨天跌破半年線後，今年繼續走跌，終場收 328.5 元續創近 4 個月低點；甫掛牌不久的紡織股后廣越也跌破承銷價。 至於面板股群創則相對強勢，市場傳出群創與鴻海合作的 LTPS 面板已經通過蘋果認證，明年有機會開始出貨，激勵群創重新站上 11 元，也帶動友達、華映及彩晶同步走揚，其中彩晶漲幅更將近 8%。 運達投顧分析師顏逸民表示，台股從 11 月 2 日開始跌破季線，融資券也下滑，資券同減表示市場觀望味濃，這與美國大選有關，另外投信也在出脫，技術線型部分，有機會出現技術型反彈，但是能不能越過 5 日線 9167 點還有待觀察，如果無法攻上，則台股低檔支撐則先看 8500 點。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
和潤車速貸收費-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
鉅亨網新聞中心台積電昨（13）日公布上季合併營收、稅後純益、每股純益均創新高，單季稅後純益 967.6 億元，等於每天賺進超過 10 億元。本季淡季不淡，營收估僅季減 0.9% 到 2%，優於市場預期，全年營收年增率將逾一成，比預期高，續寫新猷。全球在位最久的國家元首泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）13 日病逝，享壽 88 歲，可能使這個政治動盪的東南亞國家在政治與經濟上面臨更大的不確定性。受全球需求疲弱影響，中國大陸 9 月出口降幅創下 7 個月最大、進口也再現衰退；且因 9 月貿易順差大幅縮窄，人民幣貶值壓力加大，昨（13）日人民幣兌美元在岸價收盤逼近 6.73 元關卡，與 7 連跌的中間價連袂創下逾 6 年低點。 ■ 聯合報爭論最少一次… 各類年金 65 歲才能請領電業改革分 2 階段實施 先做綠電自由化政府月給 1 萬 鼓勵青年「先就業再升學」 ■ 經濟日報台積 Q3 創三高 每天賺 10 億政院拍板 開放綠電自由買賣泰王病逝 外資可能退場觀望 ■中國時報脫貧！弱勢兒教育帳戶 明年開辦爭訟 21 年 9 次判死 徐自強無罪定讞北京踩線團 高雄臨陣放鴿子 ■ 工商時報台積 Q3 大賺 但 ADR 重挫大立光 Q3 毛利率創新高大陸 9 月進出口雙降 ■ 蘋果日報泰王駕崩 在位 70 年 史上最長王儲繼位 恐有變數美詩人歌手巴布狄倫 爆冷拿文學獎 ■ 旺報愛奇藝叩關 文化部稱於法無據OTT 勢不可擋 立委盼速合法化OTT 產業歸類 兩岸觀點大不同 ■ 自由時報詩人歌手巴布狄倫 獲諾貝爾文學獎總統開執政協調會違憲？ 許宗力盼修憲準泰王瓦吉拉隆功 私生活爭議多
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
易通辦 信貸銀行有哪些 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
澳盛銀行小額信貸 自己做
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
高雄銀行就學貸還款餘額查詢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
新光銀行留學貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者黃國芳嘉義縣2日電）台灣樂活自行車協會今天在嘉義縣舉辦「嘉義不落117」活動，1800多位單車愛好者，以慢遊騎車方式體驗嘉義人文風情。 來自全台約1800多位單車樂活愛好者早上齊聚在嘉義縣太保彩虹夜市廣場前，由嘉義縣文化觀光局長許有仁、台灣樂活自行車協會理事長戴祖輝鳴槍出發，連遠在菲律賓、泰國車友都前來共襄盛舉。 台灣樂活自行車協會首次在嘉義縣舉辦，就吸引不少單車愛好者參加，以「嘉義不落117」為主題，路線行經六腳鄉、東石鄉、布袋鎮、鹿草鄉、朴子市再回到太保，全程80公里，讓車友體會嘉義人文之旅。 許有仁表示，「嘉義不落117」單車活動，吸引車友參加，嘉義旅館幾乎都客滿，希望這項系列活動每年都能到嘉義舉辦，不僅能讓車友騎出健康，更能體驗不同路線的嘉義人文風光。 戴祖輝指出，這次單車活動，主要讓車友有機會認識嘉義縣文化、觀光、美食、風景，因此，規劃故宮南院、蒜頭糖廠、東石漁人碼頭、朴子溪紅樹林生態公園、廈厝彩繪古厝、鹿草頂半天芒果綠色隧道等景點。1051002
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